購買爛尾樓三年

業主終于自救成功接新房

對于壹号廣場B區A3-3棟的業主們來說，5月16号是個好日子，在購買了爛尾樓三年多後，經過大部分業主齊心協力的籌款自救，他們終于接房了。

2016年吳女士購買了壹号廣場b區A3-3棟的一套房子，期間由于各種原因，開發商所承諾的交房日期一拖再拖。在拖了近兩年後，吳女士參加了"業主自救"。最近業主自救小組通知，房屋工程基本完工，可以接房了。

業主吳女士：“前面我就覺得這個房子可能沒有希望了，今天我接到鑰匙，我很高興，我盼望已久的房子終于到手了。拿到鑰匙那會兒，我很激動，我覺得這次自救值得。”

說起這次自救，業主們感慨萬千。從最初的被動等待，到後來的主動出擊，自救小組組長張先生說，自己光找開發商就不下數十次。

自救小組組長 張先生：“我們前後真正的在開發商辦公室開會就達到17次之多。實際上，這還不包括之前通知開發商和業主工作，開發商剛開始在自救這一塊還是有點不配合，但是最後經過我們的努力，他們還是配合得相當好。”

在得到開發商和轄區街道等部門支持後，業主們開始籌款自救。最終整棟樓114戶中有58戶業主參與到了自救中。不過自救過程依然一波三折，業主們普遍擔心，如果籌款達不到工程開工所需的最低額度，那麼先籌錢自救的人會不會再一次遭受損失呢？在業主們集思廣益，決定制定"籌款退出機制"。

自救小組組長 張先生：“退出機制有了之後，就避免了前期我們業主籌的款 如果到最後湊不夠，那麼前面的人也可以放心的把錢湊進去，如果最後湊不夠650萬，我們原路退回所有款項。大家就沒有後顧之憂，也讓大家有了雙保險。”

在各方面的努力下，最終業主們籌到了690萬元工程款，完成入住所需的内外及公共區域裝修、樓内水電和基本配套設施的建設，自救成功。

自救小組組長 張先生：“我們下一步，還有正電，也就是居民用電這一塊，還有消防和天然氣這塊沒有解決，還要辦房産證，我們就希望能夠有關部門能給予我們一些幫助。”

業主“自救”成功接房

用電等問題仍待解決

業主們終于接房了，但他們的自救之路并沒有結束，為了能真正安心入住，他們依然在努力着。

5月16日，在等待了三年之後，壹号廣場A-3棟的全體業主，接到了自己的房子。業主們在喜悅的同時，也感歎這一切來之不易。

業主 呂先生：“不容易啊，我的房子在2015年就簽了購房合同了，這幾年都往這裡走，看看這個房子有沒有建好，有沒有複工，一直盼着它能夠早一點複工，交給我們 。”

業主 楊先生：“我們最起碼走出了第一步，我們拿到鑰匙，我們可以開始裝修我們自己的房子 。”

和呂先生一樣，大部分業主在2015年、2016年就交了購房款。他們說當時A-3棟主體已經完工，開發商承諾2017年5月1日就可以交付，但沒想到的是，直到2018年工程也沒有什麼進展，随後開發商徹底宣布爛尾。2019年初，等待已久的業主們決定自己籌款，展開自救，找施工公司完成剩下的工程。

壹号廣場A-3棟自救小組負責人 業主 沙女士：“組織了70多家，最後決定自救的，交款的是58家。其實我們這棟在籌款的過程中，還是非常團結的，我們隻用了一個星期的時間，就籌夠了650萬，而且還超出了，籌到了690多萬。”

帶領業主自救的沙女士說，籌集到的款項，很快用來進行了外圍土建工程、地面硬化、大堂及過道裝修、綠化等。

壹号廣場A-3棟自救小組負責人 沙女士：“原來這個地磚是沒有的，還有牆面的牆磚，頂上的吊頂，這些燈，全部都沒有。包括這些應急裝置，還有這個通風井，消防設備也是空着的，什麼都沒有的。”

經過半年多的施工，5月15日A-3棟的公共部分完工進行了驗收，今後的維護和管理已由物業公司接手。

壹号廣場A-3棟自救小組負責人 沙女士：“在這裡也是要感謝所有這些部門給予我們的大力支持，水是最快接通的，電還是屬于臨時用電，還沒有接通正式的居民用電。還有天然氣也還沒有解決。消防驗收是我們等待解決最大的一塊，還有就是辦不動産證。”

沙女士說面對還未解決的這些問題，業主們已無力籌錢，因此他們也有很多擔憂，隻希望開發商遵守承諾，解決後續問題，幫助他們早日安心入住。

壹号廣場A-3棟自救小組負責人 沙女士：“接下來還是希望政府能夠給到我們一個指引，給到我們一個支持和幫助。”

記者：段昊廷、秦琨傑、林玲、王馳遠

編輯：董燕萍

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