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商品房和公有住房一樣嗎

生活 更新时间:2024-07-23 11:18:12

區分普通住房和非普通住房:

商品房和公有住房一樣嗎(如何區分普通住房和非普通住房)1

普通住宅原則上應同時滿足以下條件:

1、住宅小區建築容積率在1.0以上;

2、單套建築面積在120平方米以下;

3、實際成交價格低于同級别土地上住房平均交易價格1.2倍以下。

非普通保住宅:

1、住宅小區建築容積率在1.0以下(不含1.0);

2、單套建築面積在144平方米以上(不含144平方米);

3、實際成交價格高于同級别土地住房平均交易價格1.2倍。

【法律依據】

《住房城鄉建設部關于加快培育和發展住房租賃市場的指導意見》規定充分認識培育和發展住房租賃市場的重要意義。住房租賃市場是我國住房供應體系的重要組成部分,在經濟社會發展中起到十分重要的作用。

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