近年來，随着我國新農村建設，很多地方的農村生活可能比一些城市還好。而在我國廣大農村也有一個備受關注的事情，那就是這幾年推動的農村房屋建設和農村宅基地制度的改革。

而在農村宅基地改革中，最終受關注的應該就是宅基地登記确權了。

所以，到底哪些人哪些情況進行宅基地确權，如果原先的宅基地面積又很大，又是怎麼處理呢？

第一、哪些情況可以農村宅基地确權？

雖然說宅基地是農村集體土地，通常情況下農村集體成員之一才可以進行所屬宅基地登記确權。但是，因為我國的繼承機制，城市戶口也是可以繼承宅基地可以進行登記确權的。這裡，我們就給大家主要說一下，非農村集體人員擁有宅基地的登記确權幾種情形。

首先，非農村集體人員但是占用了宅基地的情況，這種情形下，如果該人員是符合相關規定和建設規劃，并且得到多數集體村民同意的話，那麼是可以進行農村宅基地确權登記的。

其次，繼承農村宅基地的城市戶口人員。雖然如今的年輕人都向往城市，很少有留在農村的。但是，多數農村的老人還是喜歡住在農村。因此，對于這類合法繼承人員是可以繼承父母在農村的宅基地，從而進行确權登記。

另外，無法查清來源但是卻可以合法使用的農村宅基地，這些農村宅基地因為一些曆史原因，使用人無法提供原始來源，但是卻存在多年合法使用的情況。那麼，經過村委會的證明，也是可以進行宅基地确權登記的。

最後，提前買了農村房子并沒有進行二次交易宅基地所有人。雖然後來我國出台了相關政策，禁止農村房屋和宅基地買賣 ，但是在此之前還有存在一定的買賣情況，并且辦理的相關手續。那麼，對于這種情況，在經過村集體的公告之後，也是可以進行确權登記的。

第二、宅基地面積太大了怎麼辦

以前農村建房子并沒有什麼規範，多數人都是随便找個地方，然後看自己計劃建房子，為此農村有不少的房子都是很大的，最常見的就是有那種很大的院子。

而對于一些面積過大的房子，宅基地面積很大又該如何去登記呢？據悉，這裡要分三個時間段。第一個時間段是1982年之前，在這個時間之前建造的農村房子，可以根據實際的使用面積進行宅基地确權登記。

第二個時間段是1982至1987年，這個時間段相當于一個過渡期，期間有兩個政策出台，一個是《村鎮建房用地管理條例》，另一個是《土地管理法》，對于這個期間建設的農村房子，超出面積的部分需要相關規定和實際情況進行處理，

第三個時間就是1987年之後了，這個時間之後建設的農村房子，超出的面積就需要根據各地的情況來看，進行明确的标準面積和超出面積進行登記，當房子再次發生變化的時候，再依據當時具體情況具體分析，重新進行登記。

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