房價如此之高，為什麼市面上還是會有那麼多的問題樓盤垃圾戶型存在？
是開發商設計院打造不出來？還是根本就沒人在意過這個問題？
這就是當下樓市最為真實的現狀。地段學區配套天下第一，樓棟樓層戶型的優劣選擇，who cares？
大家好，我是楊院長。來自上海的業主看中了一套價值800萬的房子，但對于140㎡戶型拿不定主意，就想聽聽大家的意見以求個心安。
我覺得的吧，這個戶型能打95分稀缺評級，強烈建議業主閉着眼搶，具體理由如下：
先來看看本戶型的投資價值
正常情況下，市面上較為常見的改善級四室兩衛戶型的合理建築面積在140㎡左右，本戶型建面140㎡，不多也不少，這就挺好。
再來看看本戶型的居住價值
首先，進門這一塊我給大家提個建議怎麼樣？就是客廳沙發跟電視背景牆鏡像擺放，然後玄關櫃、餐邊櫃、電視櫃通長打造，相信會很有意思。
其次，客餐廳南北通透，這個指标無需我多言；U型大廚房，尺度也是基準之上。
你們常反駁我說好戶型就應該雙開間大陽台，可就如本戶型這般，單陽台實用又省錢 ，難道真的不好嗎？
其次，四開間三室朝南，這在大上海還是不多見的，畢竟礙于土地，樓盤往往都是以小開間大進深戶型為主。
不要說主衛開門正對床頭不好，進深足夠，這裡打造個L型衣櫃空間絕無問題。
最後，主卧電視背景牆處還可以再打造一個衣櫃空間，收納問題？不存在的。
戶型方正大氣，四開間三室朝南，客餐廳南北通透，房間尺度宜居。還需要我多說什麼不？
綜上，給予本戶型95分五星完美評級，屬稀缺戶型範疇，可納入選房庫。考慮到業主本次買房的目的是三代同堂改善自住。本戶型當然值得購買。樓棟樓層選的好一些肯定再好不過。
大家覺得這個戶型能打幾分？是否值得購買？歡迎投票留言。
若覺小文不錯，也請不要忘了右下角點個在看點個贊，畢竟分享好戶型讓更多的人看到也是一份小小的福報。關注我，一起讓選房變得更簡單。
,更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!
zpostcode 
Recruit 
weather 
mreligion 
Yellowpages 
sport 
constellation 
shopping 
name 
game 
directory 
literature 
Word 
tour 
furnish 
Lottery 
tftnews 
lyrics 
News 
digital 
car 
dir 
Edu 
Finance 
