中山現在的經濟發展比不上東莞和佛山，但優越的地理位置，讓他在大灣區有着自己獨特的地位。大灣區提上國家重要基建以來，中山對深圳、東莞、佛山、廣州的影響也越來越引人注目。

因為很多購房者都不是中山本地人，所以在購房的時候容易迷糊，中山買房哪些區域要謹慎再謹慎，哪些區域可以入手？今天就送你幹貨。

中山這幾個區域的房子你可千萬要謹慎不能腦子一熱，否則未來你可能未來會埋怨自己，租也租不出去。

首先是三鄉鎮，小小的一個三鄉鎮都有幾十個樓盤在售。内卷嚴重，庫存量特别大。而且本區域城市内澇比較嚴重，一旦下雨經常有積水。居住和生活都非常不方便。不建議。

其次是神灣鎮，常年中山産值倒數，人口倒數，産業倒數，郊區的身份賣城區的價格，片區内雖然有産業但都是低端制造業。極其缺乏教育，不建議入手。

那麼中山哪些區域是可以入手的呢？我們來看中山的整體戰略規劃，城市享受着三大自貿區的龐大利好，東進西拓的戰略已經很明朗，位于中部組團和東部組團的中山岐江新城、火炬開發區、翠亨新區，三大王牌區也就越來越發重要。

下面咱們就這幾個區域給大家幾個樓盤，供大家購房參考：

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雅居樂瀾溪泮島樓盤簡介：項目位于中山火炬開發區康樂大道與東鎮東一路交彙處（華佗山公園旁），項目占地約198畝，樓宇規劃采用點式布局設計，圍宜不合，保證每戶、通風、采光一流，高度僅有17層，舒适度很高。現在有優惠活動單價12XXX起。

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越秀建發玺樾樓盤簡介：位于中山火炬會展東路數碼大廈東北側約60米，越秀建發玺樾附近公立學校有火炬區第一幼兒園、火炬區中心小學、育英學校；私立學校亦靠近卓雅外國語學校，戶型建面約89-105㎡三房兩廳，113-162㎡四房兩廳，在售均價14000元/㎡。

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保利天珺在售詳情：保利天珺同時坐擁東區和岐江新城兩大“城芯”頂流配套，未來潛力毋庸置疑，自身配套3000m²的會所包含了恒溫泳池、健身房、乒乓球場、四點半學堂、大講堂、共享廚房等設施，更是針對三大人群需求賦能空間。。在售89㎡三房-107㎡四房-118㎡四房，現單價16000元/㎡。

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保利天彙在售簡介：項目采用景觀大花園規劃結構，縱橫向景觀軸線，串聯起各個闆塊的下沉式庭院，小區内還配套設施了地下會所、泳池、健身、健康棋牌室等一站式娛樂場所和設施，可滿足全齡段人群的日常生活娛樂需求，在後96-120㎡房源，在售均價25000元/㎡。

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萬科深業灣中新城樓盤簡介：項目配套教育資源豐富，西灣外國語學校2所預計今年9月開學，馬鞍島未來規劃40所小中大學校，13所小學、9所中學、18所幼兒園一站式全齡化教育配套，中山紀念小學已開學，翠亨第一中學已動工，目前在售78-130㎡房源，在售均價22000元/㎡。

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