最近有點忙，有2個房子要出租。這兩個房子，一處挨着彩電塔，一直在租，租金1W/月。另一處在新市府，近期交房首租，租金0.4W/月。

我為什麼要聊這兩處房子呢？因為好巧不巧，這兩個房子都租給了在平台直播的女網紅。

如此巧合的事情，給我提了個醒：現在的租房主力人群應該是女網紅。

我這兩個房子，租金都不算低，原本我以為會吸引一些中高管和小富二代。讓我沒想到的是，很少看網紅直播的我，卻這樣被網紅經濟影響了。想想榜一大哥打賞的禮物，兜兜轉轉變成房租進了我的腰包，我邪惡的笑了。。。

這隻是背景交代，我今天想和大家聊的是：沈陽人為什麼都掀起了後備箱？

沈陽人為什麼都掀起了後備箱？

很多人都知道，房哥住在新市府，之前全運路萬達一直租不出去、荒廢已久的内街門市，如今火了。新市府、莫子山乃至全沈陽，掀起了一場轟轟烈烈的後備箱革命。

一群漂亮小姑娘、帥小夥來到大街小巷，穿着潮流服飾、領着寵物狗、停好心愛的豪車，打開後備箱，挂上小彩燈，擺起了攤。售賣的産品也琳琅滿目，有高端水果、現做漢堡、自制雙皮奶這些地攤上不太常見的産品，也有襪子、五彩繩、套圈這種地攤上很常見的産品。

但這些都平平無奇，真正讓全運路萬達的集市火爆全沈陽的是幾台豪車，蘭博基尼、奔馳大G，尤其是豔粉色的庫裡南，以及香車上直播的美女。

開着七八百萬的豔粉色的庫裡南擺攤，這種吸睛效果和巨大反差，再配合上各種小主播來直播蹭流量，一下引爆了這個後備箱市集。

要知道，租一台庫裡南，一天就要1.5萬元，而且這種往外出租的豪車，很多都是水泡車或者是改裝車。

而與之形成鮮明對比的是，市集爆火之前，全運路萬達蕭條的内街門市。

這條讓無數土豪競折腰的商業街，據房哥線人的說法，他有朋友1500萬全款買了兩個門市，2年租不出去。

如果3.5%利率存銀行，2年利息是105萬。這還沒計算這1500萬本金的貶值和流動性問題。

要知道，2年租不出去的門市，一旦你降價出租，後果不堪設想。

網上出售全運萬達商鋪的帖子

按照年租金*20年＝門市價值的簡單粗暴算法計算，1500萬的門市，平均一年租金75萬，顯然這是不現實的。如果你膽敢以低價往外租，假如30萬一年，你當初1500萬買的門市，價值瞬間掉到30*20=600萬殘值。如果想養回1500萬的原始值，你需要日積月累地漲租金。現在的經濟環境，漲租金難度何其之大？不言而喻。

夜市的價值

說到這裡，相信很多朋友已經看出來這個夜市的價值了。内街夜市，幾十家店鋪，租出去的隻有三兩家，其他全被後備箱占據。

這條後備箱市集不僅盤活了蕭條的商業街，給這些買完鋪子租不出去的業主們以希望，而且還豐富了新市府區域的業态。這還不算完，這還解決了很多人的就業、戶口問題，也帶火了一些網紅、主播，可謂一舉多得。

所以，房哥對這群年輕人的新點子還是很佩服的，年輕人似乎找到了新的創業路子。我也在試圖分析後備箱市集的内生邏輯，為什麼年輕人對這種新的文化現象趨之若鹜。

在我看來，這是一種潮流文化，能讓年輕人體面的賺錢，而且可以一邊直播一邊擺攤，線上線下聯動。而相比之下，飯店服務員的崗位顯得既辛苦又沒面子。

而且這種市集的出現，也并非完全自發。豔粉色庫裡南高調的擺在那裡，并非為了擺攤賺錢，這更像是一場秀，炒火了全運路市集之後，就再也看不到那些頂級豪車和時髦的網紅小姐姐了。

取而代之的是，一些10幾20萬為主，奔馳寶馬為輔，偶爾有一台保時捷點綴的常态。

我也詢問了一些身邊的朋友，我居住在鐵西的助理說，他家門口也有後備箱賣貨的，但奧迪來了一天，就換成了寶駿。。。莫子山也有類似的市集形成，但在和城管鬥智鬥勇。

網紅集市，會長久嗎？

出于好奇，我對後備箱文化的現象進行了研究。我發現，後備箱文化不是沈陽偶發的，全國各地都有類似的情況出現。而且，有幕後推手的影子。有專門炒作市集和網紅的公司在網上招募免費擺攤的商戶入駐，也有炒作公司、網紅小姐姐、商販為主的圈子在網絡上直播互動。

我不反對這種炒作現象，但我也并非完全支持。豪車擺攤這種價值觀，本身就值得商榷。

而且，牽狗穿香奈兒開豪車的90斤美女小姐姐，做出的地攤商品，吸引到的顧客真的是沖着買東西去的嗎？這種現象能持續多久？

跟風創業的年輕人，在秋冬天氣轉冷、顧客看膩了豪車噱頭之後，除了賺了一點零花錢，究竟還得到了什麼？

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